有房贷公积金可以申请贷款吗？商业贷款最长可以贷多少年？

有房贷公积金可以申请贷款吗?

二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清的情况下，则是不批准的。

1.如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。

2.首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。

商业贷款最长可以贷多少年?

30年。

商业贷款的最长贷款年限是30年，而公积金贷款的最长贷款年限也是30年。想要贷款30年，不仅对贷款人的年龄有要求，而且对于房产的年龄也有要求。一般来说，用户想要申请30年的商业贷款，那么年龄越小的时候申请就越有利。

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