房贷转换为固定利率还是浮动利率？房贷转换成抵押贷合适吗？

房贷转换为固定利率还是浮动利率?

固定利率与浮动利率各有千秋。需要注意的如下：

1.未来若LPR降低，那么用户选择浮动利率就可以享受到降息带来的优惠。

2.若LPR上涨，那么用户选择浮动利率就得承担未来加息的风险。

3.如果用户选择固定利率，那么利率水平则会保持不变。

房贷转换成抵押贷合适吗?

办理房贷转抵押贷还不错。

先看需求，房子有没有升值，我们有没有资金需求。 如果房子升值了，还有空间，我们自己又需要资金，是可以的。 其次，看成本。 原来的利率是多少，无论是抵押贷款还是商业贷款，如果总成本低于原来的，绝对划算。

转抵押是指当商业银行资金周转不灵时，可向其他商业银行举借转抵押贷款。

转抵押：西方商业银行融通资金的一种方式。转抵押贷款的程序与工商企业向商业银行申请抵押贷款的程序基本相同，所不同的是，商业银行向同业举借转抵押贷款所有的抵押品，大多是工商企业向其举借抵押贷款时提交的抵押品，如动产和不动产。转抵押的手续较复杂，技术性也较强。

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